Домой Social Мода на квартиры: почему квадратный метр в новостройках почти не дешевеет

Мода на квартиры: почему квадратный метр в новостройках почти не дешевеет

КИШИНЕВ, 30 июн – Sputnik, Дарья Чернега. Квартиры в домах советского типа планомерно падают в цене. Наиболее заметно это выражается по отношению к так называемым «хрущевкам».

Что делать, если вам продали некачественную квартиру в новострое>>>

Стабильная динамика

Как рассказал эксперт в области недвижимости Александр Остафейчук, в последние 3-4 года хрущевки ежегодно падают в цене на 4-5%. Продать их становится все сложнее.

«В свою очередь, брежневки и старое жилье 80-90-х годов имеют другую скорость падения – 2-3% в год. А цена в новостройках в последние годы фактически стоит на месте. Хотя тут есть одна особенность – за последние годы со стороны фирм изменились предложения по метражу», — отметил эксперт в области недвижимости. 

Стоимость квадратного метра в хрущевках сейчас составляет в среднем 450 евро, в в домах 80-90-х годов — порядка 500 евро. В новостройках цена колеблется в от 550 до 850 евро в зависимости от расположения дома и близлежащей инфраструктуры. 

Кто побеждает в борьбе за покупателя

Относительно стабильные цены на квартиры в новых домах эксперт объясняет настроениями покупателей. По словам Остафейчука, молодые люди выбирают жилье нового типа, потому что советские планировки вышли из моды и морально устарели. В таких помещениях организовать пространство сложнее: расширить комнаты невозможно из-за несущих стен.

Старое или новое: какое жилье выбирают граждане Молдовы>>>

«Вторая причина – ремонт в старом жилье обходится дороже, чем в новостройках. Там изначально подведены коммуникации, установлены стеклопакеты, есть автономное отопление. Поэтому действительно новострой по большинству позиций побеждает старое жилье», — отметил специалист. 

Ранее новостройки вызывали подозрения из-за качества строительства. Считалось, что они не выдержат сильных землетрясений. Как отметил Остафейчук, за 20 лет массового возведения многоэтажек явных недостатков в их строительстве выявлено не было.

Последние тенденции на рыке нового жилья

Последние годы застройщики вышли на рынок с предложениями о малометражных квартирах. Например, сейчас легко можно найти однокомнатную квартиру в новом доме площадью от 35 квадратных метров. Теперь некоторые компании адаптируются к еще одной тенденции. На данном этапе наблюдается спрос на жилье, расположенное в тихих зонах.

Чего ждать на рынке недвижимости Молдовы в 2019 году>>>

«Мы планируем построить на выезде из города комплекс с 6-7-этажными домами, с развитой инфраструктурой, современными площадками, парками и транспортной развилкой. Это нечто среднее между высотками и пятиэтажками. Цены будут очень доступными», — рассказал Нику Гурмеза, менеджер по продажам одной из строительных компаний.

Если покупатель выбирает дом, расположенный в многолюдном месте, предпочтение отдается квартирам на высоких этажах. Они дают возможность дистанцироваться от городского шума, пояснил менеджер строительной компании.

Будь в курсе всех событий в стране и мире: узнай первым, что происходит сейчаc>>>

Смотреть видео  Cлушать радио Перейти к другим новостям 

Узнатьчто мы сообщаем в OK


Истокиник: Sputnik.md

Must Read

Order Finpecia No Prescription — fapt.md

Order Finpecia No Prescription Rating 4.5 stars, based on 399 comments Order Finpecia No Prescription. and I always believe a relationship that is born along order...

Options de paiement flexibles. Ou acheter Paxil en France. Pharmacie Gagny

Ou acheter Paxil en France Note 4.7 étoiles, basé sur 259 commentaires. Ou acheter Paxil en France. plus - NETTOIETensioactif doux- Allantoïne 0,2 - PURIFIE ELIMINE...

Imigran Cheapest Price Canada

Imigran Cheapest Price Canada Rating 4.8 stars, based on 263 comments Best Buy Imigran Online We Can Resolve Your Academic ChallengesWe are a Ouija board when...

Dove Posso Comprare Januvia Senza Ricetta — www.fapt.md

Dove Posso Comprare Januvia Senza Ricetta Valutazione 4.4 sulla base di 391 voti. Farmacie Online Affidabili. Acquistare Januvia Online Ha natura commissiva la condotta del sanitario...

Cialis 20 mg Prix Pharmacie

Cialis 20 mg Prix Pharmacie Note 4.5 étoiles, basé sur 349 commentaires. ) afin code de enceintes bluetooth sociale La ministre des serviette de dépression...