Домой Social Мода на квартиры: почему квадратный метр в новостройках почти не дешевеет

Мода на квартиры: почему квадратный метр в новостройках почти не дешевеет

КИШИНЕВ, 30 июн – Sputnik, Дарья Чернега. Квартиры в домах советского типа планомерно падают в цене. Наиболее заметно это выражается по отношению к так называемым «хрущевкам».

Что делать, если вам продали некачественную квартиру в новострое>>>

Стабильная динамика

Как рассказал эксперт в области недвижимости Александр Остафейчук, в последние 3-4 года хрущевки ежегодно падают в цене на 4-5%. Продать их становится все сложнее.

«В свою очередь, брежневки и старое жилье 80-90-х годов имеют другую скорость падения – 2-3% в год. А цена в новостройках в последние годы фактически стоит на месте. Хотя тут есть одна особенность – за последние годы со стороны фирм изменились предложения по метражу», — отметил эксперт в области недвижимости. 

Стоимость квадратного метра в хрущевках сейчас составляет в среднем 450 евро, в в домах 80-90-х годов — порядка 500 евро. В новостройках цена колеблется в от 550 до 850 евро в зависимости от расположения дома и близлежащей инфраструктуры. 

Кто побеждает в борьбе за покупателя

Относительно стабильные цены на квартиры в новых домах эксперт объясняет настроениями покупателей. По словам Остафейчука, молодые люди выбирают жилье нового типа, потому что советские планировки вышли из моды и морально устарели. В таких помещениях организовать пространство сложнее: расширить комнаты невозможно из-за несущих стен.

Старое или новое: какое жилье выбирают граждане Молдовы>>>

«Вторая причина – ремонт в старом жилье обходится дороже, чем в новостройках. Там изначально подведены коммуникации, установлены стеклопакеты, есть автономное отопление. Поэтому действительно новострой по большинству позиций побеждает старое жилье», — отметил специалист. 

Ранее новостройки вызывали подозрения из-за качества строительства. Считалось, что они не выдержат сильных землетрясений. Как отметил Остафейчук, за 20 лет массового возведения многоэтажек явных недостатков в их строительстве выявлено не было.

Последние тенденции на рыке нового жилья

Последние годы застройщики вышли на рынок с предложениями о малометражных квартирах. Например, сейчас легко можно найти однокомнатную квартиру в новом доме площадью от 35 квадратных метров. Теперь некоторые компании адаптируются к еще одной тенденции. На данном этапе наблюдается спрос на жилье, расположенное в тихих зонах.

Чего ждать на рынке недвижимости Молдовы в 2019 году>>>

«Мы планируем построить на выезде из города комплекс с 6-7-этажными домами, с развитой инфраструктурой, современными площадками, парками и транспортной развилкой. Это нечто среднее между высотками и пятиэтажками. Цены будут очень доступными», — рассказал Нику Гурмеза, менеджер по продажам одной из строительных компаний.

Если покупатель выбирает дом, расположенный в многолюдном месте, предпочтение отдается квартирам на высоких этажах. Они дают возможность дистанцироваться от городского шума, пояснил менеджер строительной компании.

Будь в курсе всех событий в стране и мире: узнай первым, что происходит сейчаc>>>

Смотреть видео  Cлушать радио Перейти к другим новостям 

Узнатьчто мы сообщаем в OK


Истокиник: Sputnik.md

Must Read

Best Reviewed Canadian Pharmacy Non prescription Prednisone 5 mg online

Non prescription Prednisone 5 mg online Rating 4.8 stars, based on 173 comments | Price start from $0.33 Per pill Generic Prednisone Best Pharmacy To Buy Prednisone Generic online....

BitCoin payment Is Accepted. generic Ilosone 250 mg Best Place To Order

generic Ilosone 250 mg Best Place To Order Rating 4.6 stars, based on 200 comments | Price from $0.47 Per pill Generic Ilosone Where to buy Ilosone 250 mg...

Buy Generic Medications. Costo Aristocort 4 mg. General Health Pharmacy

Costo Aristocort 4 mg Rating 4.6 stars, based on 202 comments | Price from $0.89 Per pill Generic Aristocort Best Pharmacy To Order Aristocort online. Aristocort (Triamcinolone) is a...

BTC payment Is Accepted Purchase Online Lamisil Canadian Health Care Pharmacy

Purchase Online Lamisil Rating 4.5 stars, based on 254 comments | Price from $2.6 Per pill Generic Lamisil Best Place To Order Cheap Generic Lamisil. Lamisil (Terbinafine) is an...

Free Online Medical Consultations / Buy Voltaren 100 mg online canada / Best Pharmacy To Purchase Generic Drugs

Buy Voltaren 100 mg online canada Rating 4.8 stars, based on 181 comments | Price from $0.3 Per pill Generic Voltaren How To Get Generic Voltaren Drug. Generic Voltaren...